Les gratte-ciel se mettent au vert

La future tour Signal de Jean Nouvel à Paris sera très "verte".

VIDEOS - - Diffcile pour l'heure de savoir si la crise financière internationale mettra un coup d'arrêt à certains projets, mais une chose est sûre : jamais dans le monde la folie des gratte-ciel n'aura atteint une telle intensité. Une course aux records qui ne s'est jamais arrêtée même après les attentats du World trade center en 2001 et qui se déroule sur tous les continents, de Londres à Amsterdam, de Shanghai à New York, de Tokyo à Kuala Lumpur en passant bien sûr par Dubaï, véritable laboratoire de l'urbanisme de ce début de XXIe siècle, où doit s'achever l'année prochaine la Burj Dubaï qui sera la plus haute tour de la planète avec 805 mètres de hauteur pour 162 étages.

Le record de hauteur avec en ligne de mire un building d'un kilomètre de haut et peut-être le projet fou d'une ville-cité de 4 000 mètres de hauteur reste bien sûr le mètre-étalon de cette compétition mondial. Mais il est d'autres records à battre qui ont pris de plus en plus d'ampleur : ceux relatifs à l'impact environnemental de ces constructions géantes. La chasse au gaspillage énergétique est devenue une composante essentielle du cahier des charges des grandes signatures de l'architecture qui se lancent dans l'aventure des tours.

Car entre le chauffage, la climatisation, les nombreux ascenseurs, la consommation électrique des bureaux, la surchauffe due aux parois de verres, les gratte-ciel étaient jusqu'à présent de vrais gouffres en énergie. La Grand bibliothèque François-Mitterrand à Paris en est un bel exemple, qui consomme 54 gigawattheures par an soit la consommation d'une ville de 25 000 habitants ! Une situation dénoncée par les écologistes et qui explique aussi la réticence du grand public - comme à Paris - à voir se construire de nouvelles tours. Une situation qui est toutefois en passe de changer.

En effet, les architectes ne travaillent plus seuls mais avec des équipes pluridisciplinaires comprenant des énergéticiens. Au final, l'architecture des tours est en train de se réinventer non seulement avec des matériaux estampillés « développement durable » mais surtout avec de nouvelles formes pour obtenir des gratte-ciel plus verts.

Ainsi la future tour Phare (300 mètres de haut), conçue par Thom Mayne et qui prendra place prêt de la Grande Arche de La Défense en 2012, est dotée d'une « deuxième peau ». Cette façade sur la façade assurera une ventilation naturelle de l'édifice.

La tour Signal de Jean Nouvel, toujours à La Défense, mettra en jeu des panneaux solaires, des éoliennes et des miroirs intégrés aux fenêtres. Cette tour de 301 mètres, ne devrait ainsi pas dépasser les 50 kWh par mètre carré et par an de consommation énergétique. Enfin, la troisième tour çà venir à La Défense, la tour Generali sera, elle aussi très verte : dotée de turbines à vent à son sommet, elle produira de l'énergie électrique et au final, rejettera 70 % de CO2 de moins qu'un bâtiment conventionnel.

Paris veut renouer avec des tours

Face au dynamisme et à l'audace des autres capitales européennes, Paris peut-elle renoncer à construire des tours hors de son quartier d'affaires de La Défense ? Pour le maire PS de la capitale, la réponse est clairement non. Quitte à froisser les élus Verts de sa majorité et à s'attirer les foudres des partisans d'un Paris figé dans son histoire architecturale, Bertrand Delanoë a décidé, en juillet dernier, de lever l'interdiction qui, depuis 1977, limitait - à de très rares exceptions - à 37 mètres la hauteur maximale des immeubles dans la capitale.

Le maire de Paris s'est d'ailleurs fait l'ardent défenseur de la « beauté inouïe » de la première tour qui bénéficiera de ce nouveau plan d'urbanisme : la tour « Triangle », un immeuble pyramidal de 200 mètres de hauteur situé près du parc des Expositions de la porte de Versailles. Trente ans après la Tour Montparnasse, treize ans après la BNF et 18 ans après la tour Cristal, ce projet privé financé à 100 % par Unibail-Rodamco est conçu par les architectes suisses Jacques Herzog et Pierre de Meuron selon les nouveaux canons « verts » de l'architecture mondiale. Les concepteurs du stade olympique de Pékin ont imaginé une tour offrant 70 000 m2 conformes au « Plan climat » municipal. Capteurs solaires, bonne intégration dans l'environnement existant avec une ombre portée limitée, cette tour qui sera achevée en 2 012 porte en elle la promesse d'héberger 5 000 salariés. Autant d'éléments qui ne convainquent pas les opposants. Les élus Verts, qui avaient souhaité un référendum sur les tours à Paris, dénoncent une tour « énergivore », un projet « pré-ficelé » avec « une consultation bidon. »

La consultation avec les habitants justement doit commencer le 15 octobre. Au total, Paris a identifié six sites près du périphérique susceptibles d'accueillir des tours.

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La tour Triangle